1樓：
我們小區的監控，業委會主任可以24小時調控檢視的。這個算不算違法？感覺業委會主任就是小區裡的惡霸，啥事兒都是他說了算。
2樓：再見回聲
業委會本來就是少數業主控制的，可能有的業主比較理智，有點業主就比較蠢，這都是有可能的。
我們的人還是太多了，工作時間還是太長，就算每次都投票，這樣也太慢了、效率太低了，最後產生的結果也未必比之前好。。
我覺得最好的、一勞永逸的方式，就是換小區住，雖然很麻煩，但非常有效。
3樓：肆玖嚴寒
法律法規希望你們自治（業主大會授權業主委員會），你們大多不願自治（不原開業主大會），想找包青天，結果只能是恐怖的後果。
4樓：莫大拉
我可以給你舉一些實際的例子。
某小區業委會引入新物管，完事以後陸續辭職，然後警察叔叔挨個找上門。
某小區業委會引入新物管，完事以後物業費翻了三倍，物業服務水平肉眼可見大幅提高，在夢裡。
某小區業委會多次向業主宣傳物管做的不好，甚至帶領部分業主與物管對峙，發動業主捐款與物管鬥爭，鑑於這個業委會的作為至少能讓物管警惕，只要不發展到換物管的地步，我當沒看見，沒錯，這是我小區。丸
如何阻止小區業委會的建立
溫和1976 人在岸邊，剛剛上岸。前業委會主任。業委會是業主自治組織業主大會的執行機構。關注小區事務首先，要了解這幫人的資訊，不是道聽途說，了解業委會籌備進度。如果開始進入籌備階段，這些資訊可以從社群獲取。依據民法典第二百七十八條，業委會成立的條件是雙三分之二業主參與投票，且有半數業主同意才能成立。...
為何小區成立業委會都那麼艱難？
1。按照法理，公共收益是歸全體業主的，但作為個體的單個業主根本無能力去查證收益，所以物業就拿走了，根本不可能到業主手裡。2。因為業委會成立會影響多方的利益，利益涉及方必然會影響業委會的成立。乙個是影響物業的利益，無論業委會與物業之間的關係如何和諧，都不能否認雙方的對立關係。物業是依靠小區或者說業主來...
不繳納物業費能否成立業委會？
清水 業主委員會是在黨建的基礎上！首先尊重法律檔案！有部分人曲解法律導致走不少彎路！可以諮詢專業律師！尊重相關的當地政策的基礎尊重國家政策 73年的蘇雪鷹 成立業委會和交不交物業費沒關係。業委會是代表業主和物業交涉，維護業主的權益。不交物業費沒人維護，民法典把物權法歸納了，應該好好看看 蝴蝶哨 不繳...