1樓：家與家律師事務所
你好，是在什麼時候買房的呢？是登記結婚前還是之後呢？房產是登記在誰名下？
如果是女方婚後用婚前個人財產購買的房產，女方已經支付了全部房款，房屋依然是個人財產，但需保證銀行流水清晰，不與婚後財產混同；
如果只支付了首付房款，則雙共同還貸的部分及其相對應的增值的部分屬於夫妻共同財產，在離婚時，如雙方無法協商，則法院可能會將房屋判歸女方所有，但是女方應該給男方補償。
《民法典》第1063條：下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《民法典婚姻家庭編解釋（一）》第78條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。
雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
2樓：錦盾律師事務所
如果女方可以證明購房所用款項為婚前個人財產，且登記在自己名下，那麼該房應認定為一方個人財產。如果無法證明購房出資為婚前個人財產，原則上應視為夫妻共同財產。
3樓：王幼柏律師
首先房屋是否屬於夫妻共同財產，需要看購房款是否屬於夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六十三條規定，夫妻一方的財產包括：一方的婚前財產；一方因受到人身傷害獲得賠償或者補償；遺囑或贈與合同中確定只歸一方的財產；一方專用的生活用品；其他應當歸一方的財產。
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