1樓：裝修大將軍
單論房子不說的的，188平獨棟是幾層，如果2-3層可以買這個，如果層數再多建議買大平層了
2樓：艾伯
188的別墅改建好能300了吧，如果配套、位置差距不大，即使不是獨棟也還是別墅划算。精裝修其實沒什麼好的。
3樓：
這個問題我也會糾結的
不從投資價值當終身居所的話還是看個人喜好啊
4樓：
獨棟別墅？如果真的是獨棟別墅，還跟240平公尺的平層差不多價錢，那還猶豫什麼，買10套啊。我這邊獨棟別墅的單價最少是平層的5倍以上。
5樓：擇基金不換
閱房無數第一次見到188平的獨棟別墅。猜測只有兩種可能性，城市中尚未拆遷的宅基地改造而來。房齡50年的老洋房。
如果是宅基地，選大平層。如果是老洋房，則選老洋房。如果都不是，那麼在地段類似的前提下，那就看獨棟別墅房本上的占地面積。
占地面積大於240平選別墅，占地面積小於240平選大平層。
6樓：BestChina
適合自己的最好。
幾代同堂必須別墅，各住各的不打擾。
市區超高層視野好，沒樓梯方便。
面積大小合適才最好，人少買那麼大房子空，沒必要。
7樓：zion
喜歡哪個買哪個，這兩個差別太大了。
大平層懶人最好，閒不住的別墅。
8樓：
同小區的話，必須獨棟別墅啊！！！！！
大平層也屬於宿舍樓級別，無非是高檔一些的宿舍樓。
別墅，還特麼獨棟！！！這才叫小天地！！！
另外，獨棟別墅可是不讓建了。
如果不是同小區，而且地段差很多的話，選地段。
9樓：狸子
？這倆價錢能一樣，大概別的條件差很多。比如地段、房齡、是否有贈送面積、土地分割面積等，不把這些列清楚也沒法考慮
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